Wen aan de BENG!

Op 1 juli 2020 gaat de NTA 8800 in, de nieuwe methode om de energieprestatie van gebouwen te bepalen. Voor nieuwbouw zijn de concept BENG-eisen die de EPC gaan vervangen bekend (zie onderstaande tabel).

*Hogere eis bij gebouwen met relatief veel verliesoppervlakte.

Voor bestaande bouw zal het energielabel op basis van de BENG-2 indicator bepaald worden, in plaats van de Energie-Index (EI). Welke BENG-2 score bij welke labelletter gaat horen, is nog niet bekend. Naast de energie labels spelen ook de WWS-punten hier een belangrijke factor in. Wat weten we al wel over BENG-2?

Overeenkomsten en verschillen

Zowel de EI als BENG-2 zegt iets over het primair (fossiel) gebouwgebonden energieverbruik. Beiden zijn niet bedoeld om het werkelijke energieverbruik te voorspellen, dat is namelijk afhankelijk van het bewonersgedrag en het energieverbruik door apparaten (zoals de koelkast en de wasmachine).

Belangrijk verschil is dat BENG-2 over het primair energieverbruik per gebruiksoppervlakte (kWh/m2) gaat, in plaats van de dimensieloze EI. Er wordt bovendien geen correctie meer gedaan voor het verliesoppervlakte (begane grondvloer, gevels, daken, etc.).

Een tussen- en een hoekwoning met gelijke kenmerken (gebruiksoppervlak, installatie, isolatie, etc.), met als enige verschil de aanwezigheid van een zijgevel, kunnen daardoor een gelijke EI hebben. Met BENG-2 wordt dat anders. De hoekwoning, zal , door een hoger energiegebruik als gevolg van de zijgevel en zonder de schilcorrectie, een slechtere BENG-2 score krijgen dan de tussenwoning. BENG-2 heeft hierdoor dus een sterkere relatie met het energiegebruik.

Een tussenwoning (links) zal een betere BENG-2 score krijgen dan een hoekwoning (rechts).
Bron afbeelding: RVO Referentiegebouw BENG

Tool

De range van een energie-index loopt van <1,20 (label A) tot >2,70 (label G). Er is geen vuistregel om de EI om te rekenen naar een BENG-2 score. De range van BENG-2 loopt ongeveer van 50 kWh/m2 (voorgenomen nieuwbouweis)  tot 600 kWh/m2

Ben je benieuwd wat de nieuwe BENG-2 scores ongeveer gaan worden? Wij hebben een tool ontwikkeld waarmee je alvast kunt wennen aan de nieuwe BENG-2 indicator op basis van enkele woningkenmerken.  Voor een voorbeeld woning is het verschil tussen een rijtjeswoning en een hoekwoning ongeveer 25 kWh/m2. Je kunt de scores bekijken in het woningoverzicht in Vabi Assets Energie. (vanaf versie 6.50)

 

Gerelateerde artikelen

19 februari 2021
Duurzaamheid in woningvoorraad en vastgoed versnellen met subsidies

Het versnellen van verduurzaming bij woningcorporaties en vastgoedeigenaren. Subvention en Vabi bedienen dezelfde klanten met hetzelfde doel. Vabi doet dat met software, Subvention met...

27 januari 2021
Foutmelding bij het registreren

Ben je bezig met het registeren van je woning of utiliteitsgebouw? Maar loop je ergens tegenaan of krijg je een foutmelding? Dit artikel kan...

22 januari 2021
Van norm naar software: het verhaal achter de NTA 8800

Of je nu vastgoed beheert, verhuurt of verkoopt of inspecties in gebouwen doet; je krijgt allemaal te maken met de NTA 8800. Sinds 1...