Gewijzigde invoergegevens met het Nader Voorschrift

Delft, 19 maart 2015 – Grote kans dat u als corporatie de afgelopen tijd druk bezig bent geweest met het Nader Voorschrift. De verandering van energielabel naar Energie-Index zorgt er namelijk voor dat uw EPA-data moet worden omgezet én aangevuld om te voldoen aan de nieuwe rekenmethodiek. Net als het oude energielabel is de Energie-Index gekoppeld aan het woningwaarderingsstelsel (WWS). Woningen kunnen met de nieuwe Energie-Index in een andere klasse belanden, met als gevolg een verandering in de maximaal redelijke huurprijs.

Gewijzigde invoergegevens

Dankzij de dataconversie in Vabi Assets Energie krijgt u een eerste inzicht in de voorlopige Energie-Indexen van uw woningen. Velden waar geen gegevens voor beschikbaar zijn, worden gevuld met basiswaarden. Deze basiswaarden gaan uit van de minst gunstige situatie. Het gevolg hiervan kan zijn dat de voorlopige Energie-Index hoger uitvalt dan dat deze uiteindelijk zal zijn. Het is dus belangrijk dat u uw data altijd controleert en aanscherpt om een realistischere Energie-Index te krijgen. Dit kan bijvoorbeeld met de renovatietool in de software.

Hieronder vindt u een overzicht van de invoerparameters die zijn gewijzigd ten behoeve van het Nader Voorschrift.

Automatische dataconversie Semi automatische dataconversie Nader te bepalen
  1. Woningtype
  2. Serre/balkonafdichting
  3. Perimeter
  4. Oriëntatie overige bouwdelen
  5. Hellingshoek glas
  6. Zonwering/overstek
  7. Warmte opwekker
  8. Aanvoertemperatuur
  9. Bron warmtepomp
  10. Tapwater opwekkersysteem
  11. Tapwater systemen
  12. Type toestel
  13. Rendementsklasse
  14. Leidinglengte
  15. Ventilatie
  16. Zonne-energie (PV-cellen)
  17. Thermische folie
  18. Gesloten onderconstructie bij rieten daken
  19. Onverwarmde zolders
  1. Bouw type
  2. Buiten- of binnenmaten
  3. Type Kozijn voor Panelen
  4. Warmteafgiftesysteem
  5. Circulatieleiding
  6. Zonneboiler
  7. Gebruiksoppervlak
  8. Onverwarmde zolder (percentage gebruiksoppervlak)
  1. Voorzetgevel aanwezig bij meergezinswoning
  2. Maatvoering gehele gebouw bij meergezinswoning
  3. Begrenzing vloer
  4. Oriëntatie dak
  5. Renovatiejaar
  6. Regeling warmteafgifte

Extra data opnemen bij mutatie

Met het Nader Voorschrift zijn er invoerparameters bijgekomen die niet met behulp van de conversie kunnen worden bepaald. U dient deze gegevens apart op te nemen en aan te vullen als u de woning (opnieuw) wilt afmelden. Het gaat om de volgende invoergegevens:

  • Gebouwafmeting bij meergezinswoning
  • Voorzetgevel aanwezig bij een meergezinswoning
  • Begrenzing vloer
  • Oriëntatie dak
  • Renovatiejaar
  • Regeling warmteafgifte

Wanneer er mutaties plaatsvinden in uw woningen is dat een mooie gelegenheid om deze gegevens direct op te nemen. De administratie voor het opnemen of muteren van een woning is echter vaak een tijdrovend en ondoorzichtig proces. Het doorvoeren van de mutaties kost veel papierwerk en verwerkingstijd op kantoor.

Over-Vabi:Nieuws:Nieuws-archief:gewijzigde-invoergegevens-Nader-Voorschrift

Met Vabi Assets Webmutatie kan uw EPA-opnemer of –adviseur met tablet, laptop of smartphone, snel en papierloos mutaties uitvoeren. Deze webapplicatie is geheel aangepast aan het Nader Voorschrift en heeft daarmee alle nieuwe invoervelden en bijvoorbeeld de mogelijkheid om voor de nieuwe parameter ‘oriëntatie van bouwdelen’ sneller deelconstructies aan te maken en oriëntaties te wijzigen.

Meer informatie

Wilt u ook mutaties uitvoeren via uw tablet, smartphone of laptop? Lees hier meer over Vabi Assets Webmutatie of neem contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

Gerelateerde artikelen

19 februari 2021
Duurzaamheid in woningvoorraad en vastgoed versnellen met subsidies

Het versnellen van verduurzaming bij woningcorporaties en vastgoedeigenaren. Subvention en Vabi bedienen dezelfde klanten met hetzelfde doel. Vabi doet dat met software, Subvention met...

27 januari 2021
Foutmelding bij het registreren

Ben je bezig met het registeren van je woning of utiliteitsgebouw? Maar loop je ergens tegenaan of krijg je een foutmelding? Dit artikel kan...

22 januari 2021
Van norm naar software: het verhaal achter de NTA 8800

Of je nu vastgoed beheert, verhuurt of verkoopt of inspecties in gebouwen doet; je krijgt allemaal te maken met de NTA 8800. Sinds 1...