Delft, 19 maart 2015 – Grote kans dat u als corporatie de afgelopen tijd druk bezig bent geweest met het Nader Voorschrift. De verandering van energielabel naar Energie-Index zorgt er namelijk voor dat uw EPA-data moet worden omgezet én aangevuld om te voldoen aan de nieuwe rekenmethodiek. Net als het oude energielabel is de Energie-Index gekoppeld aan het woningwaarderingsstelsel (WWS). Woningen kunnen met de nieuwe Energie-Index in een andere klasse belanden, met als gevolg een verandering in de maximaal redelijke huurprijs.
Gewijzigde invoergegevens
Dankzij de dataconversie in Vabi Assets Energie krijgt u een eerste inzicht in de voorlopige Energie-Indexen van uw woningen. Velden waar geen gegevens voor beschikbaar zijn, worden gevuld met basiswaarden. Deze basiswaarden gaan uit van de minst gunstige situatie. Het gevolg hiervan kan zijn dat de voorlopige Energie-Index hoger uitvalt dan dat deze uiteindelijk zal zijn. Het is dus belangrijk dat u uw data altijd controleert en aanscherpt om een realistischere Energie-Index te krijgen. Dit kan bijvoorbeeld met de renovatietool in de software.
Hieronder vindt u een overzicht van de invoerparameters die zijn gewijzigd ten behoeve van het Nader Voorschrift.
| Automatische dataconversie | Semi automatische dataconversie | Nader te bepalen |
|
|
|
Extra data opnemen bij mutatie
Met het Nader Voorschrift zijn er invoerparameters bijgekomen die niet met behulp van de conversie kunnen worden bepaald. U dient deze gegevens apart op te nemen en aan te vullen als u de woning (opnieuw) wilt afmelden. Het gaat om de volgende invoergegevens:
- Gebouwafmeting bij meergezinswoning
- Voorzetgevel aanwezig bij een meergezinswoning
- Begrenzing vloer
- Oriëntatie dak
- Renovatiejaar
- Regeling warmteafgifte
Wanneer er mutaties plaatsvinden in uw woningen is dat een mooie gelegenheid om deze gegevens direct op te nemen. De administratie voor het opnemen of muteren van een woning is echter vaak een tijdrovend en ondoorzichtig proces. Het doorvoeren van de mutaties kost veel papierwerk en verwerkingstijd op kantoor.
Met Vabi Assets Webmutatie kan uw EPA-opnemer of –adviseur met tablet, laptop of smartphone, snel en papierloos mutaties uitvoeren. Deze webapplicatie is geheel aangepast aan het Nader Voorschrift en heeft daarmee alle nieuwe invoervelden en bijvoorbeeld de mogelijkheid om voor de nieuwe parameter ‘oriëntatie van bouwdelen’ sneller deelconstructies aan te maken en oriëntaties te wijzigen.
Meer informatie
Wilt u ook mutaties uitvoeren via uw tablet, smartphone of laptop? Neem contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
